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La Première Brique est une plateforme française de crowdfunding immobilier fondée en 2019 et agréée PSFP par l’Autorité des marchés financiers. Elle permet d’investir dès 1€ dans des opérations immobilières de courte durée — rénovation, construction, achat-revente — avec des rendements annuels bruts pouvant atteindre 13%. Plus de 200 000 « briqueurs » ont déjà financé plus de 900 projets, pour un total dépassant 400 millions d’euros collectés. La plateforme se distingue par son ticket d’entrée symbolique, son application mobile de suivi et ses outils d’automatisation comme les jimbots.

Avantages du parrainage

Pour le parrain

3% de bonus

3% du montant du premier investissement du filleul, pendant la période d’offre boostée.

Pour le filleul

2% de bonus

2% du montant investi lors du premier investissement, pendant la période d’offre boostée.

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Questions fréquentes

Existe-t-il un code parrainage La Première Brique ?
Oui. Chaque investisseur inscrit dispose d’un lien et d’un code de parrainage à partager. Pendant la période d’offre boostée en cours, le filleul reçoit un bonus de 2% du montant de son premier investissement et le parrain un bonus de 3%.
Comment utiliser le code parrainage La Première Brique ?
Il suffit de s’inscrire via le lien de parrainage (ou en renseignant le code du parrain à l’inscription), de valider son identité, puis de réaliser un premier investissement sur un projet. Le bonus est calculé sur le montant de ce premier investissement et crédité ensuite sur le portefeuille numérique.
Combien rapporte le parrainage La Première Brique ?
Pendant la période promotionnelle en cours, le parrain reçoit un bonus de 3% du montant du premier investissement de son filleul, et le filleul un bonus de 2% (contre respectivement 2% et 1% en temps normal). Les bonus sont versés sur le portefeuille numérique et peuvent être réinvestis ou retirés.
L’offre de parrainage boostée est-elle limitée dans le temps ?
Oui, les taux de 3% pour le parrain et de 2% pour le filleul correspondent à une offre temporaire. Les conditions pouvant évoluer, vérifiez les modalités en vigueur sur le site au moment de votre inscription.
Quand le bonus de parrainage est-il versé ?
Le bonus est déclenché par le premier investissement du filleul : il est calculé sur le montant investi puis crédité sur le portefeuille numérique du parrain et du filleul. Il peut ensuite être réinvesti sur de nouveaux projets ou retiré sans frais.
Peut-on parrainer plusieurs filleuls sur La Première Brique ?
Oui, chaque nouveau filleul qui s’inscrit et investit via votre lien génère un bonus pour le parrain, selon les conditions en vigueur. Le bonus filleul, lui, ne s’applique qu’une seule fois, sur le premier investissement.
La Première Brique est-elle une plateforme fiable ?
La Première Brique est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) par l’AMF sous le numéro FP-2023-15 et opère depuis 2019. Elle compte plus de 200 000 investisseurs inscrits et affiche 4,6/5 sur Google et 4,4/5 sur Trustpilot. La fiabilité de la plateforme ne supprime toutefois pas les risques propres à l’investissement immobilier participatif.
Quels sont les risques d’un investissement sur La Première Brique ?
Comme tout placement en financement participatif, il existe un risque de perte totale ou partielle du capital, d’illiquidité (les fonds sont bloqués jusqu’au remboursement) et de retard des projets. Les rendements affichés sont des objectifs bruts, non garantis. Il est recommandé de diversifier ses investissements et de ne placer que des sommes dont on n’a pas besoin à court terme.
Quel est le montant minimum pour investir sur La Première Brique ?
Le ticket d’entrée est de 1€, ce qui en fait l’une des plateformes les plus accessibles du marché. Les projets durent généralement de 12 à 60 mois, avec des rendements annuels bruts visés d’environ 6% à 13% selon les opérations.
Comment récupère-t-on son argent sur La Première Brique ?
Les remboursements sont mensuels ou in fine selon les projets. Les fonds sont versés sans frais sur le portefeuille numérique, où le solde est rémunéré à 3% par an ; ils peuvent être réinvestis immédiatement ou retirés à tout moment.

Pourquoi profiter du parrainage La Première Brique ?

La Première Brique est une plateforme française de financement participatif immobilier lancée en 2019, avec une ambition claire : démocratiser l’investissement immobilier en le rendant accessible dès 1€. Agréée Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) par l’Autorité des marchés financiers sous le numéro FP-2023-15, elle permet à plus de 200 000 « briqueurs » de financer des opérations immobilières concrètes partout en France. Le principe est celui du prêt participatif : les investisseurs prêtent collectivement à des opérateurs immobiliers pour financer des projets de courte durée — rénovation, construction, marchand de biens — d’une durée de 12 à 60 mois. Les rendements annuels bruts visés s’échelonnent d’environ 6% à 13% selon le profil de risque de chaque opération. La plateforme publie 2 à 5 nouveaux projets par semaine, chacun présenté avec son analyse, ses garanties et sa notation de risque. L’expérience utilisateur est pensée pour la simplicité : inscription gratuite avec vérification d’identité depuis l’application mobile, investissement en quelques clics, puis suivi en temps réel des remboursements — mensuels ou in fine selon les projets. Les fonds remboursés sont versés sans frais sur un portefeuille numérique, avec possibilité de les réinvestir immédiatement ou de les retirer. Les « jimbots », des robots d’investissement automatisés, permettent d’investir selon des critères prédéfinis, et le solde du portefeuille est rémunéré à 3% par an. Depuis son lancement, La Première Brique a financé plus de 900 projets pour plus de 400 millions d’euros collectés, et affiche des notes de 4,6/5 sur Google et 4,4/5 sur Trustpilot. Transparence oblige : investir en financement participatif immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du capital, d’illiquidité et de retard de remboursement, et les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs. Il est recommandé de diversifier ses placements et de n’investir que l’argent dont on n’a pas besoin à court terme — ce contenu ne constitue pas un conseil en investissement. Le programme de parrainage La Première Brique récompense à la fois le parrain et le filleul. Le nouvel investisseur s’inscrit via le lien ou le code parrainage de son parrain, puis réalise son premier investissement : pendant la période d’offre boostée en cours, le filleul reçoit un bonus de 2% du montant de ce premier investissement et le parrain un bonus de 3% (contre respectivement 1% et 2% en temps normal). Les bonus sont crédités sur le portefeuille numérique de chacun. Les conditions et les taux pouvant évoluer, il est conseillé de vérifier les modalités en vigueur au moment de l’inscription.

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